數(shù)據(jù)來源：CRIC、易居研究院

　　成交量：“房?jī)r(jià)四小龍”均下滑 三、四線城市增幅居前

　　從新建商品住宅成交量增幅排名看，位居前三名的城市分別是湖州、三亞和柳州，增幅分別為135%、96%和55%。主要原因包括有利的金融環(huán)境；“去庫(kù)存”政策和棚改貨幣化政策，樓市調(diào)控政策相對(duì)寬松；城市的地緣優(yōu)勢(shì)等。

　　例如，成交量增幅最高的湖州在2017年加強(qiáng)土地調(diào)控促“去庫(kù)存”，靈活供地，并且湖州屬于城市群城市，距離杭州和上海較近，房?jī)r(jià)只有杭州的四成，享受到一定的外溢效應(yīng)，承接了周邊大都市的產(chǎn)業(yè)和人口。而三亞風(fēng)景優(yōu)美、環(huán)境宜人，吸引了眾多度假和養(yǎng)老的購(gòu)房需求。

　　此外，三、四線城市中鹽城、清遠(yuǎn)、汕頭、臺(tái)州、溫州等城市也實(shí)現(xiàn)了成交量的增長(zhǎng)，省會(huì)城市中徐州、昆明、沈陽等城市的成交量也實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。