市房管局表示，小區(qū)公共收益具體使用辦法由業(yè)主大會決定，其收支情況業(yè)委會應(yīng)當定期書面公告，并接受業(yè)主大會、業(yè)主的監(jiān)督。公共收益使用可以在下列方式中選擇：用于補充專項維修資金，統(tǒng)一歸集到市維修資金監(jiān)管專戶；用于業(yè)主大會會議召開；用于業(yè)委會依法開展工作；用于彌補物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)費用的不足；其他符合法律、法規(guī)、管理規(guī)約規(guī)定的范圍。