3.不管是回遷房交易還是一般的二手房，在交易之前都是需要支付一定金額的保證金的，剩余房款在真正過戶交易后再付清。而由于業(yè)主也不能保證什么時候一定能夠真正過戶，這對購買者來說具有一定的交易風(fēng)險。

4.對于還沒有取得房產(chǎn)證卻想要取得房產(chǎn)證的情況，有時候涉及到補交金額。因此，當(dāng)你需要購買回遷房的時候，一定要注意該套房屋的產(chǎn)權(quán)問題以及相關(guān)細節(jié)，并盡量去一些有信譽的大型中介公司咨詢，盡可能避免不必要的損失。

回遷房可以出售嗎？有什么限制條件？根據(jù)不同的情況回遷房上市交易，需要先滿足一定的限制條件，因此提醒買賣雙方提前進行了解。

回遷房產(chǎn)權(quán)年限是多久？

通常所說的回遷房產(chǎn)權(quán)大致分為一下三種，不同的回遷房年限也是不一樣的:

1.如果回遷房是用作住宅的話那么回遷房的產(chǎn)權(quán)年限是70年；